Tư vấn "xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền"

Bạn đang thắc mắc "xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?"

Để có sự chuẩn bị tốt nhất về mọi mặt, đặc biệt là tài chính trước khi xây dựng nhà ở, chúng ta cần có một phương pháp chặt chẽ để tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà, đặc biệt là cho nhà phố. Chi phí thường cao và tốn kém. Vì vậy, để chuẩn bị tốt nhất để đảm bảo chi phí, chúng ta cần biết cách tính toán chi phí xây dựng nhà phố để biết trước khi giá trị ngôi nhà là bao nhiêu để tránh sự thiếu hụt vốn và chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.

Cách tính chi phí xây nhà phố như sau

Đây là cách tính toán chi phí xây dựng nhà phố, bao gồm cách tính chi phí, cách tính chi phí mời bạn và bạn bè tham khảo:

Cách tính diện tích:

• Móng = 50%
• Tầng trệt = 100%
• Lầu 1 = 100%
• …
• Lầu 2 = 100%
• Mái bằng = 70% (mái ngói = 50%, mái tôn = 30%)

Do đó, tùy thuộc vào diện tích xây dựng của mỗi ngôi nhà, chúng tôi có thể dễ dàng tính toán tổng diện tích xây dựng của một ngôi nhà theo tính toán trên.

- Cách tính toán chi phí, chúng tôi sẽ sử dụng tổng diện tích xây dựng để nhân giá đơn giá sẽ là chi phí ước tính để xây dựng ngôi nhà của mình. Nếu bạn chỉ thiết kế, nhân với giá thiết kế, xây dựng thô nhân với giá đơn vị xây dựng thô và xây dựng trong gói chìa khóa trao tay, nhân với giá đơn giá của gói này. Tùy thuộc vào công ty, nhà thầu và loại nhà như cổ điển hoặc hiện đại sẽ có sự khác biệt về giá cả khác nhau.

Xem thêm: Cách tính vật liệu xây 1m2 tường chuẩn nhất

– Đơn giá thiết kế kiến trúc:
Nhà phố: 80.000 – 90.000 (VND/m2)
Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao: 100.000 – 110.000 (VND/m2)
Nội Thất: 30.000 – 50.000 (VND/m2)
Sân vườn: 40.000 – 60.000 (VND/m2)

– Đơn giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện:
Nhà phố: 2.900.000 – 3.100.000 (VND/m2)
Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kĩ thuật cao: 3.200.000 – 3.400.000 (VND/m2)

– Đơn giá xây dựng nhà theo hình thức trọn gói(chìa khóa trao tay)
Nhà phố: 4.400.000 – 5.500.000 (VND/m2)
Biệt thự, nhà hàng, showroom, công trình kỹ thuật cao: 5.000.000 – 6.000.000 (VND/m2)
Vì vậy, để có được cách tốt nhất để tính toán chi phí xây dựng nhà mặt phố , bạn có thể sử dụng giá trên để tính toán nhé, ngoài các quá trình xây dựng có rất nhiều điều không mong đợi như vậy. Trong việc chuẩn bị chi phí xây dựng một nhà phố, bạn cũng nên lưu ý.

Tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng 100m2

Dưới đây là một ví dụ về cách tính toán chi phí xây dựng 100 m 2 3 tầng nhà phố mà bạn muốn có để tham khảo của bạn để giúp bạn hiểu rõ hơn về chi phí xây dựng một ngôi nhà và biết được xây nhà 3 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Chi chi phí xây nhà 3 tầng 100m2
Khu vực:

• Móng = 50% = 50m2
• Tầng trệt = 100% = 100m2
• Lầu 1 = 100% = 100m2
• Lầu 2 = 100% = 100m2
• Mái bằng = 70% = 70m2 (mái ngói = 50%, mái tôn = 30%)

==> Tổng diện tích sẽ là: 50 + 100×3 + 70 = 420m2

Lấy diện tích gấp lại giá đơn vị chúng ta sẽ có chi phí xây dựng như sau:

Thiết kế kiến ​​trúc: 420 x 80.000 = 34.240.000 VND
Công việc thô và Người làm việc Kết thúc: 420 x 2,900,000 = 1218000000 VND
Gói thầu (chìa khóa trao tay) 420 x 4.400.000 = 1848000000 VND
Đó là cách tính toán chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng 100m2. Chúng tôi hy vọng rằng quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn sẽ luôn thuận lợi. Cảm ơn bạn đã dành thời gian để đọc bài viết này.

>>  Giải đáp "xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền"